Description
Localisation
Quartier

à GAILLARD
A vendre Maison 7 pièces 385 m²
770 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 385m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cave

Maison à GAILLARD

Exclusivité ! à Vendre Maison à Gaillard dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de village individuelle, année 2012, composée de 7 pièces. Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie de 68 m², une cuisine équipée séparée donnant accès à son arrière cuisine et au garage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le 1er étage est composé quand à lui d'un bureau, de 3 chambres dont 1 bénéficiant de son propre dressing et l'autre donnant accès à une pièce pouvant être un autre grand dressing ou salle de jeux. Sur ce niveau vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés. Enfin, le sous sol enterré qui est d'une superficie de plus 100 m² vous permettra de laisser libre court à votre imagination en l'aménageant en une salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou autres. Il propose également une buanderie et une cave. La maison est implantée sur un terrain arboré de 825 m². Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Pour tous renseignements, merci de contacter Nicolas Casey au 04 50 84 58 35.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74240
  • Ville
    GAILLARD
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    770000 EUR
  • Taxe Foncière
    1675 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    384.58 m2
  • Surface loi Carrez
    202.12 m2
  • Surface séjour
    36.62 m2
  • Surface terrain
    825 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le sous-sol totalement amènagé.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Les volumes des pièces.”

Le vendeur

“Le sous-sol totalement amènagé."

Votre contact

Anissa EL KASRI

Anissa EL KASRI

Agent commercial
RSAC : 850528522 - Thono-les-Bains

Annemasse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse - Annemasse

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse

Annemasse

21 Rue du Parc
74100 Annemasse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
40 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 2 360 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1979
  • 6 %
  • 26 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 27 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annemasse | Raison sociale : SMART IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 rue du parc - 74100 Annemasse | Siret : 84326990300012 | RCS : Thonon-les-Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 84 32 69 903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10'000€ | Assurance RCP : 59729119 |
Carte T : 7401 2018 000 037 478 | Date de délivrance : 2018-11-08 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 29/01/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.