Description
Localisation
Quartier

à VALLEIRY
A vendre Maison 5 pièces 165 m²
399 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 165m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Maison à VALLEIRY

A VENDRE, Maison individuelle à Valleiry située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la douane de Chancy. Cette maison de 165 m² sur 3 niveaux vous séduira par sa disposition atypique. En effet vous découvrirez au 1er étage une cuisine ouverte sur un spacieux séjour cathédrale d'où vous pourrez organiser des dîners en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une chambre de 13m² et d'une salle de bains. Vous trouverez à l'étage une mezzanine qui dessert 2 pièces de 12 et 19 m² mansardées. Enfin au rez de chaussée vous disposez de 2 pièces spacieuses de 20 et 25 m² et une salle d'eau, idéal pour l'intimité d'ados ainsi qu'un garage. Cette maison aux beaux volumes où des travaux sont à prévoir, se trouve sur un terrain clos de près de 900 m² où vous profiterez des journées ensoleillées. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Pour tous renseignements, merci de contacter Nicolas Casey au 04 50 84 58 35 .

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74520
  • Ville
    VALLEIRY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1014 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    50.54 m2
  • Surface terrain
    894 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Spacieuse, Atypique”

Votre contact

Nicolas CASEY

Nicolas CASEY

Directeur

Annemasse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse - Annemasse

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse

Annemasse

21 Rue du Parc
74100 Annemasse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
66 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 14 %
  • 35 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 4 350 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 13 %

Immobilier

  • 1988
  • 6 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annemasse | Raison sociale : SMART IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 rue du parc - 74100 Annemasse | Siret : 84326990300012 | RCS : Thonon-les-Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 84 32 69 903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10'000€ | Assurance RCP : 59729119 |
Carte T : 7401 2018 000 037 478 | Date de délivrance : 2018-11-08 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 29/01/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.