Description
Localisation
Quartier

à ANNEMASSE Vernand
A vendre Appartement 5 pièces 118 m²
460 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 118m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Appartement à ANNEMASSE Vernand

Venez découvrir à Annemasse cet attique de 5 pièces situé dans une petite résidence calme et proche du centre ville. D'une superficie de 118 m², l'appartement est composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres et de nombreux placards intégrés. 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. Situé au dernier étage d'un petit immeuble, vous disposerez d'une terrasse de 77 m² avec vue sur le jet d'eau de Genève et un balcon. A proximité des écoles, piscine, commerces et toutes commodités. Une place de parking extérieure privative et un grand garage fermé en sous-sol sont également vendus avec l'appartement. Ce T5 composé initialement de 2 appartements (un T2 et un T3) vous offre la possibilité de les recréer à moindre coût ( idéal pour un investisseur ou une famille). Possibilité d'acquérir un garage fermé supplémentaire en sous-sol. A visitez dès Maintenant ! Pour tout renseignements merci de contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annemasse au 04.50.84.58.35.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74100
  • Ville
    ANNEMASSE
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Charges copropriété
    233 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1543 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    2784 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    118.34 m2
  • Surface loi Carrez
    118.34 m2
  • Surface séjour
    24.47 m2
  • Surface terrasse
    77.76 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    54.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La terrasse , le quartier et les volumes ”

Votre contact

Anissa EL KASRI

Anissa EL KASRI

Agent commercial
RSAC : 850528522 - Thono-les-Bains

Annemasse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse - Annemasse

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse

Annemasse

21 Rue du Parc
74100 Annemasse

%
Taux de propriétaire
36 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 17 %
  • 37 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 600 euros / mois
  • 39 %
  • 61 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1981
  • 8 %
  • 16 %

Education

  • -1
  • 0

Environnement

  • 16 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annemasse | Raison sociale : SMART IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 rue du parc - 74100 Annemasse | Siret : 84326990300012 | RCS : Thonon-les-Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 84 32 69 903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10'000€ | Assurance RCP : 59729119 |
Carte T : 7401 2018 000 037 478 | Date de délivrance : 2018-11-08 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 29/01/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.