Description
Localisation
Quartier

à SAINT JULIEN EN GENEVOIS La Paguette - Norcier - Therens - Thairy - Crache
A vendre Appartement 5 pièces 127 m²
750 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 127m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cave

Appartement à SAINT JULIEN EN GENEVOIS La Paguette - Norcier - Therens - Thairy - Crache

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose ce magnifique T5 en attique, situé à proximité immédiate des commerces et du lycée Madame de Staël. Cet appartement vous propose une cuisine haut de gamme (avec notamment une plaque induction 11 feux et four vapeur) ouverte sur un séjour avec une très belle hauteur sous plafond donnant quand à lui accès à une terrasse de près de 100 m² bénéficiant d'une vue panoramique allant du Jura jusqu'au Salève. Une suite parentale ainsi que 3 chambres avec salle de bains complètent ce bien d'exception. L'appartement propose enfin une cave et 4 garages ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement de la terrasse 3D non contractuelle). Pour tous renseignements, merci de contacter Nicolas Casey au 07 69 50 02 70.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74160
  • Ville
    SAINT JULIEN EN GENEVOIS
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    1055 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    213
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    3319.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    127.43 m2
  • Surface loi Carrez
    127.43 m2
  • Surface terrasse
    95.03 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    4
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La surface de la terrasse et sa vue dégagée.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La proximitié immédiate des commerces.”

Le vendeur

“La surface de la terrasse et sa vue dégagée."

Votre contact

Nicolas CASEY

Nicolas CASEY

Directeur

Annemasse

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse - Annemasse

Stéphane Plaza Immobilier Annemasse

Annemasse

21 Rue du Parc
74100 Annemasse

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

La Paguette - Norcier - Therens - Thairy - Crache
%
Taux de propriétaire
38 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 3 450 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1981
  • 11 %
  • 25 %

Education

  • 2
  • 0

Environnement

  • 17 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annemasse | Raison sociale : SMART IMMOBILIER | Adresse siège social : 21 rue du parc - 74100 Annemasse | Siret : 84326990300012 | RCS : Thonon-les-Bains | Numero TVA Intracommunautaire : FR 57 84 32 69 903 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10'000€ | Assurance RCP : 59729119 |
Carte T : 7401 2018 000 037 478 | Date de délivrance : 2018-11-08 | Lieu de délivrance : 5 Rue du 27ème BCA CS 62072 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : NC. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 29/01/2019

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.